四川省物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)已于7月1日正式實施。近日，該省宣布將以貫徹落實《條例》為契機，通過建立物業(yè)管理聯(lián)動機制、抓好物業(yè)管理市場培育和監(jiān)管工作、實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋等舉措，規(guī)范物業(yè)管理行為，推動全省物業(yè)管理持續(xù)健康發(fā)展。 《條例》明確了物業(yè)管理的責任主體，建立了物業(yè)承接驗收制度，補充完善了住房專項維護資金制度，規(guī)定了專業(yè)經(jīng)營設施、設備的維護責任，規(guī)范了政府行政行為，強化了對物業(yè)管理的監(jiān)督管理，為物業(yè)服務業(yè)加快發(fā)展提供了法制支撐和法治保障。 按照《條例》要求，四川省各級政府均須建立物業(yè)管理工作聯(lián)席會議制度，健全物業(yè)管理糾紛調(diào)處機制，抓好物業(yè)管理市場培育和監(jiān)管工作，堅決制止和嚴肅處理物業(yè)服務企業(yè)的違法違規(guī)行為。以創(chuàng)造和諧居住、工作環(huán)境為出發(fā)點，《條例》規(guī)定了物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止的行為，如違規(guī)裝修、私搭亂建、私自占用公共部位等。各辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)居委會要把物業(yè)管理工作納入社區(qū)建設，采取社區(qū)介入、專業(yè)化企業(yè)服務、后勤式管理和業(yè)主自治等多種管理形式，實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋。 據(jù)介紹，四川省住房城鄉(xiāng)建設廳正在研究制訂《前期物業(yè)服務合同》等多個配套政策、操作規(guī)范和示范文本，加上已經(jīng)制訂的《物業(yè)服務企業(yè)信用信息管理辦法》等配套文件，為《條例》的貫徹落實提供配套支撐，使全省物業(yè)管理工作有章可循，更加規(guī)范、有序。