國土資源部日前下發(fā)通知，對切實做好2011年城市住房用地管理和調控作出詳細部署，并指出，堅決杜絕土地出讓中出現(xiàn)樓面地價超過同類地價歷史最高的情況。 　　通知要求，各地要堅持招標拍賣掛牌制度和公開公平公正競爭原則，根據(jù)中央調控政策要求，進一步完善供地政策，遏制非理性競爭推動地價上漲，促進房價地價合理調整。市縣國土資源行政主管部門在供應商品住房用地前，要按照本地區(qū)向社會公布的年度新建住房價格控制目標，以及擬供地所在區(qū)域的房價地價水平，合理確定出讓底價的控制區(qū)間。 　　對于“地王”頻出的現(xiàn)象，通知特別點明要“控價格、防地王”，充分發(fā)揮土地政策惠民生、穩(wěn)預期、注重社會效應最大化的管控作用。